1Z307000 建设工程质量法律制度

工程建设标准

施工单位的质量责任和义务

建设单位及相关单位的质量责任和义务

建设工程竣工验收制度

建设工程质量保修制度

1Z307010 工程建设标准

本节预测考点共四个：

工程建设国家强制性标准

工程建设行业标准

工程建设地方标准

工程建设标准强制性条文的实施

【预测考点例题1】监理工程师李某在对某工程施工的监理过程中，发现该工程设计存在瑕疵，则李某(　　)。

　　A.可以要求施工单位修改设计

　　B.应当报告建设单位要求施工单位修改设计

　　C.应当报告建设单位要求设计单位修改设计

　　D.应当要求设计单位修改设计

　　参考答案：C

　【预测考点例题2】下列工程建设行业标准属于强制性标准的是(　　)。

　　A.工程建设行业专用的信息技术标准

　　B.工程建设行业专用的术语、符号和制图方法等标准

　　C.工程建设行业专用的试验、检验和评定方法等标准

　　D.工程建设行业专用的有关安全、卫生和环境保护的标准

　　参考答案：D

　【预测考点例题3】 国家标准的复审一般在实施后的(　　)年进行一次。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.6

　　参考答案：C

　【预测考点例题4】工程建设中采用国际标准或者国外标准，而我国现行强制性标准未作规定的，(　　)应当向国务院建设行政主管部门或者国务院有关行政主管部门备案。

　　A.施工单位

　　B.建设单位

　　C.设计单位

　　D.监理单位

　　参考答案：B

【预测考点例题5】下列工程建设标准，属于强制性标准的是(　　)。

　　A.工程建设通用的综合标准

　　B.工程建设通用的安全标准

　　C.工程建设通甩的重要的试验标准

　　D.工程建设行业的制图方法标准

　　E.工程建设行业专用的信息技术标准

　　参考答案：A,B,C

【预测考点例题6】工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查，监督检查可以采取(　　)的方式。

　　A.重点检查

　　B.抽查

　　C.平行检验

　　D.专项检查

　　E.巡视

　　参考答案：A,B,D

1Z307020 施工单位的质量责任和义务

本节预测考点共六个：

总分包单位的质量责任 

按照工程设计图纸施工

施工质量检验制度

施工单位对施工质量负责

施工检测的见证取样和送检制度

建设工程的返修

【预测考点例题1】对涉及结构安全的试块、试件及有关材料，应当在监理人员监督下现场取样，并送(　　)的质量检测单位进行检测。

　　A.具有相应资质等级

　　B.建设单位许可

　　C.建设行业协会认可

　　D.监理协会认可

　　参考答案：A

【预测考点例题2】隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知(　　)。

　　A.建设单位和建设工程质量监督机构

　　B.建设单位和监理单位

　　C.监理单位和建设工程质量监督机构

　　D.建设单位和设计单位

　　参考答案：A

【预测考点例题3】 根据《建设工程质量管理条例》的规定，(　　)对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

　　A.建设单位

　　B.设计单位

　　C.监理单位

　　D.施工单位

　　参考答案：D

【预测考点例题4】 关于施工单位质量责任和义务的表述中，不正确的是(　　)。

　　A.建筑施工企业必须按照工程设计图样和施工技术标准施工，不得偷工减料

　　B.工程设计的修改由施工单位聘用具有工作经验的设计单位负责，建筑施工企业不得擅自修改工程设计

　　C.施工单位在施工过程中发现设计文件和图样有差错的，应当及时提出意见和建议

　　D.建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建筑材料、建筑构(配)件和设备进行检验，不合格的不得使用

参考答案：B

【预测考点例题5】关于总承包模式下各单位质量责任的说法，正确的有（ ） 

A.施工总承包单位对其采购的材料质量负责

B.施工总承包单位对施工质量负责

C.分包单位就分包工程质量向施工总承包单位负责

D.分包单位与施工总承包单位就分包工程质量向建设单位承担连带责任

E.施工总承包单位应当对施工图设计文件质量负责

参考答案：ABCD

1Z307030 建设单位及相关单位的质量责任和义务

本节预测考点共十二个：

建设单位相关的质量责任和义务

依法实行委托工程监理

依法保证建筑材料等符合要求

依法进行装修工程

依法承揽工程勘察、设计业务

依法对设计文件进行技术交底

依法实行工程监理

监理工作的依据和监理责任

工程监理的职责和权限

工程监理的形式

工程监理单位质量违法行为应承担的法律责任

建设工程质量事故报告制度

【预测考点例题1】《建设工程质量管理条例》规定，勘察、设计单位必须按照工程建设(　　)进行勘察、设计，并对其勘察、设计的质量负责。

　　A.国家标准

　　B.强制性标准

　　C.国际标准

　　D.行业标准

　　参考答案：B

　【预测考点例题2】 工程监理的依据不包括(　　)。

　　A.建设工程承包合同

　　B.有关技术标准

　　C.竣工图

　　D.设计文件

　　参考答案：C

【预测考点例题3】 根据我国《建设工程质量管理条例》的规定，以下工作中应由总监理工程师签字认可的是(　　)。

　　A.施工单位实施隐蔽工程

　　B.建设单位拨付工程款

　　C.商品混凝土应用于基础工程

　　D.大型非标构件进行吊装

　　参考答案：B

【预测考点例题4】对工程中有关地基和结构安全的关键工序和关键施工过程，进行连续不断地监督检查或检验的监理活动称为(　　)。

　　A.旁站

　　B.平行检验

　　C.巡视

　　D.见证

　　参考答案：A

【预测考点例题5】勘察、设计单位相关的质量责任和义务包括(　　)。

　　A.依法进行装修工程

　　B.勘察、设计必须执行强制性标准

　　C.依法对设计文件进行技术交底

　　D.依法规范设计对建筑材料等的选用

　　E.勘察单位提供的勘察成果必须真实、准确

　　参考答案：B,C,D,E

【预测考点例题6】 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权(　　)。

　　A.为建设单位指定建筑材料供应商

　　B.进入被检查单位的施工现场进行检查

　　C.要求被检查单位提供有关工程质量的文件和资料

　　D.发现有影响工程质量的问题时，责令改正

　　E.为施工单位指定设备供应商

参考答案：B,C,D

【预测考点例题7】工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查，监督检查可以采取的方式不包括( )。

A.重点检查

B.抽查

C.平行检查

D.专项检查

【答案】C

【解析】

工程建设标准批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行监督检查，监督检查可以采取重点检查、抽查和专项检查的方式。

1Z307040建设工程竣工验收制度

本节预测考点共六个：

竣工验收应当具备的法定条件

施工单位应当提交的档案材料

工程竣工结算

建设工程竣工消防验收

竣工工程质量争议的处理

竣工验收备案的时间及须提交的文件

【预测考点例题1】根据我国《城乡规划法》的规定，建设单位应当在竣工验收后(　　)个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

　　A.3

　　B.6

　　C.9

　　D.12

　　参考答案：B

　【预测考点例题2】 建筑节能分部工程施工完成后，(　　)对节能工程质量进行检查，确认符合节能设计文件要求后，填写《建筑节能分部工程质量验收表》。

　　A.建设单位

　　B.施工单位

　　C.监理单位

　　D.设计单位

　　参考答案：B

　【预测考点例题3】国务院公安部门规定的大型人员密集场所和其他特殊建设工程，(　　)。

　　A.建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案

　　B.施工单位在验收后应当报公安机关消防机构备案

　　C.建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收

　　D.施工单位应当向公安机关消防机构申请消防验收

　　参考答案：C

【预测考点例题4】 2001年7月建设部经修改后发布的《城市建设档案管理规定》中规定，建设单位应当在工程竣工验收后(　　)个月内，向城建档案馆报送一套符合规定的建设工程档案。

　　A.1

　　B.3

　　C.6

　　D.12

　　参考答案：B

【预测考点例题5】单位工程竣工结算由(　　)。

　　A.承包人编制，具有相应资质的工程造价咨询机构审查

　　B.承包人编制，同级财政部门审查

　　C.发包人编制，同级财政部门审查

　　D.承包人编制，发包人审查

　　参考答案：D

【预测考点例题6】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有(　　)。

　　A.因建设单位使用不当造成防水层损坏

　　B.因工人操作失误造成制冷系统损坏

　　C.因百年一遇的台风造成屋面损毁

　　D.使用中地基基础出现非正常沉陷

　　E.使用中主体某处大梁出现裂缝

　　参考答案：D,E

1Z307050建设工程质量保修制度

本节预测考点共五个：

建设工程质量保修书

建设工程质量的最低保修期限

保修义务的责任落实与损失赔偿责任的承担原则

建设工程质量保证金

【预测考点例题1】某工程已具备竣工条件，2013年3月2日施工单位向建设单位提交竣工验收报告，2013年3月7日经验收为不合格，施工单位返修后于2013年3月20 日再次验收为合格，2013年3月31日，建设单位将有关资料报送建设行政主管部门备案，则该工程质量保修期自(　　)开始。

　　A.2013年3月2日

　　B.2013年3月7日

　　C.2013年3月20日

　　D.2013年3月31日

　　参考答案：C

　【预测考点例题2】 依据《建设工程质量管理条例》的规定，工程承包单位在(　　)时，应当向建设单位出具质量保修书。

　　A.工程价款结算完毕

　　B.结算保证金

　　C.准备竣工验收

　　D.提交工程竣工验收报告

　　参考答案：D

【预测考点例题3】某房屋建筑工程于2009年3月15日通过竣工验收，建设单位于2009年3月31日办理了竣工验收备案手续。按照《建设工程质量管理条例》的规定，该工程电气管线的最低保修期限截止日期是(　　)。

　　A.2011年3月15日

　　B.2011年3月31日

　　C.2013年3月15日

　　D.2013年3月31日

　　参考答案：A

【预测考点例题4】下面关于施工单位对建设工程质量最低保修期限说法中，正确的是(　　)。

　　A.有防水要求的卫生间为2年

　　B.给水排水管道为5年

　　C.电气设备安装工程为2年

　　D.装修工程为2年

　　E.供热与供冷系统，为2个供热期、供冷期

　　参考答案：C,D,E

【预测考点例题5】根据《建设工程质量管理条例》，最低保修期限不低于2年的工程有(   )

A. 外墙防渗漏

B. 设备安装

C. 给排水管道

D. 防水工程

E. 装修工程

参考答案：BCE

【解析】建设工程的最低保修期限为：

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

【预测考点例题6】某高层住宅工程结构设计合理使用年限为50年，屋面防水为一级，设计使用年限为15年，工程于2012年2月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的是( )。

A.基础工程的保修期限为该工程的合理使用年限

B.屋面防水工程的保修期限为1年

C.供热系统的保修期限为自2012年采暖期起，到2014年采暖期结束日止

D.电气管线、给水排水管道、装修工程的保修期限为1年

【答案】D

【解析】本题涉及的考点是建设工程质量保修书的主要内容。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最/低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

【预测考点例题7】某工程合同中约定竣工日期为2013年11月8日，实际竣工日期为2014年1月8日，竣工后发包方经承包人催告后依然逾期不支付，承包人最迟应当在(　　)以前向人民法院提起诉讼，行使承包人工程价款的优先受偿权。

A.2014年5月8日

B.2014年7月8日

C.2014年11月8日

D.2015年1月8日

参考答案：B

参考解析：

依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的答复》第4条规定“建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”本题中问的是最迟的提起诉讼的日期，应当按照工程竣工之日起计6个月，因此，本题正确的答案是2014年7月8日。

【预测考点例题8】按照《合同法》规定，合同履行中如果价款或报酬不明确，应按照(　　)履行。

A.订立合同时履行地的政府定价

B.订立合同时履行地的市场价格

C.履行合同时履行地的政府定价

D.履行合同时履行地的市场价格

参考答案：B

【预测考点例题9】工程施工中所造成的下列损失中，承包人不承担任何损失的是(　　)。

A.承包方与监理方串通造成的损失

B.承包方不履行保修义务所造成的损失

C.发包方采购的材料运抵现场尚未验收的时间段内出现偷盗造成的损失

D.工程经竣工验收合格后尚未交付发包方使用的时间段内出现偷盗造成的损失

参考答案：C

参考解析：

本题中选项A是由承包人承担连带赔偿责任，选项B、D则完全是由承包人承担赔偿责任，但是C与D虽然都是出现偷盗造成的损失，但选项C是发包方采购的材料运抵现场尚未验收，其保管责任不属于承包人，选项D是承包人完成的工作成果，在未交付发包方使用前，保管责任属于承包人，因此，本题选C。

【预测考点例题10】乙方当事人的违约行为导致工程受到损失，甲方没有采取任何措施减损，导致损失扩大到5万元。甲方与乙方就此违约事实发生纠纷，经过鉴定机构鉴定，乙方的违约行为给甲方造成的损失是2万元，乙方应该向甲方赔偿损失(　　)万元。

A.1

B.2

C.3

D.5

参考答案：B

参考解析：

依照合同法的规定：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。本题中甲方没有采取措施减损，导致损失扩大到5万元，但经鉴定机构鉴定，乙方的违约行为给甲方造成的损失是2万元，因此只能获得乙方违约行为所造成的损失2万元，故选B。