建筑产业现代化在美国、日本和新加坡等工业发达国家已有近50年的发展历史，时至今日，这些国家的建筑产业现代化程度也达到了相当高的水平，一栋住宅有一半用预制构件组装完成，预制构件率最高已达到80%以上。至此，像“搭积木”一样造房子在我国建筑产业现代化春天真正来临之际，也已正式成为让人们既看得见又摸得着的现实。

   建筑产业现代化实现“菜单式住宅选择”

   建筑产业现代化可有效节约能源和资源，缩短房屋生产周期，减少使用期的维护管理费用。产业化建造与传统生产方式相比，工业化住宅生产可降低约50%左右的施工材料消耗，减少约20%的用水量，节约能耗3%；同时减少80%的施工垃圾和二次装修垃圾，节能减排效果非常明显。

   装配式建造住宅的构件和部品标准化、工业化生产和安装，杜绝了因户外施工受潮而引发的质量隐患，比传统建造方式更易控制精度，构件的误差减少，门窗安装、预埋件和水电管线的安装可以做到准确无误，失误率降低到0.01％，精度偏差以毫米计算，小于0.1％，避免了大多数的建筑“质量通病”。混凝土质量的提高，可有效提高混凝土构件的耐久性，后期的维护费用减少80%，能延长建筑物的使用寿命10～15年。

   工业化程度的提高、生产环境的改善，可减少单位工程的劳动力用量和降低工人劳动强度，符合“以人为本”的发展理念；住宅构配件及部品在工厂生产会增加区域和行业的就业机会；现场湿作业减少，有利于文明施工、环境保护和减少施工扰民；还可大幅度减少质量安全事故的发生，更好地保障劳工的生命安全。

   仅从构件生产行业估算，1条15万立方米产能的构件生产线，将需要经培训的技术工人约200人，提供稳定就业岗位6000-1万个。为满足生产的需要，从业人员将进行相关专业培训，提高从业人员的素质，将大量的低文化素质的农民工，转变为有技术、稳定工作岗位和收入的产业工人，进而减少人员流动的负面影响，为加快城市化进程、促进社会稳定提供有利条件。

   建筑产业现代化可实现增加建筑业千亿产值

   建筑产业现代化尚处于起步阶段，主要体现为社会效益比较明显。但是随着产业化建造水平的提高和规模化推广应用，其经济效益将会逐步显现。

   预计在2015年后，产业化住宅的规模达到20%的市场份额时，其建安成本将会与传统住宅持平,但其性价比会有明显优势。因此，产业化项目未来发展具有较好的技术经济性和市场开发潜力。

   建筑产业现代化可带动上下游产业链形成新的经济增长点，直接诱发建筑业、钢铁业、建材业、木业、制造业、商业、运输业以及其他服务行业的经济效益，培育新的产业集群。具国内同等城市初步测算，推进建筑产业现代化，并通过建立大型建筑部品（件）生产、装备制造和产品研发基地，促进产业集群迅速成型，全面实现产业升级，可实现增加建筑业千亿产值。

来源:大连日报