兴业证券房地产首席分析师阎常铭指出，当前国内三四线城市的繁荣是逆市场化的表现。“三四线如果不去库存，房地产价格没有止跌的话，后果非常严重。”

有券商做过三四线城市调研，显示“用按揭支付去库存”是一个普遍现象，很多按揭利率优惠幅度比数据统计还要大。

阎常铭直指，三四线城市的繁荣属中期繁荣，此轮三四线城市楼市行情由加杠杆而来，如果让房价加速上行，达到一个高位，银行资产配置无法形成正向循环，会非常危险。

他同时称，当前三四线城市限购的同时，对这些城市的土地供应也要相对紧缩，防止出现供给严重大于需求的局面。

来源:21世纪经济报道