去年房地产的持续高温让中国政府开始意识到楼市泡沫的危害性，随后大量出台的调控政策以及降温手段就好像沙漠中的绿洲，让持续膨胀的楼市泡沫开始减速，然而楼市泡沫的形成并非一朝一夕，因此想要彻底消除中国楼市泡沫也不是靠着短暂的楼市政策就能够解决，消除中国楼市泡沫是一个长时间的过程，中国如今的辉煌经济，很大一部分是依靠房地产业的集中爆发提供的助力，但随着也带来了对应的泡沫经济。

随着如今楼市泡沫已经超负荷，随时有破裂的可能，不少开发商还是在不断涌入该产业，殊不知中国房地产业其实已经开始下破，消除楼市泡沫将成为今后政府工作的核心之一。

今年上半年一线城市新房成交量跌幅达三四成，萎缩幅度甚至超过了二三四线城市，这让自2012年以来从二三线城市中撤出、集中回归一线城市的各大开发商始料未及。.

国家统计局数据显示，1-5月份，全国商品房销售面积36070万平方米，同比仅仅下降7.8%。另据中国指数研究院的分类统计，今年上半年，一线城市月均成交面积为51万平方米，同比大幅下降31.4%，在各类城市中降幅最大;二线代表城市月均成交面积为56万平方米，同比下降15.5%;三线代表城市月均成交22万平方米，同比下降18.9%。

对于上半年一线城市成交量领跌全国的现象，方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，同比跌幅与基数有关，二三线城市从去年开始就跌了，所以同比跌幅小一些，一线城市到今年上半年才跌，因此跌幅很大。

由此可以看出，随着政府的介入，楼市泡沫的扩张速度有着明显的放缓，其实单凭政府的楼市政策想要阻挡住扩张的楼市泡沫是远远不够的，政府能做的，只有减缓扩张的速度，只有行业本身的降温才能对楼市泡沫有根本的抑制。

房子是用来住的，而眼下一些二三线城市的房子对于中低收入的人群来说也是一个天文数字。更别说一线城市的房子了，中国的房子已经严重的破坏了整个经济体系。从上面的数据可以看出，部分房地产商其实已经开始收敛自己的手脚，让整个行情进入一个降温的阶段，如果不这样的话，单凭楼市泡沫是无法长久支撑中国经济的未来。楼市泡沫破裂将成为以后必然发生的事件。

来源:第一黄金网