从国家统计局公布的数据来看，7月份中国的房地产市场开始出现调整，因为除了土地购置面积的增长环比还在上升外，房地产开发投资、住房的销售面积及销售金额、资金的流入、房价的涨幅等，环比都在下降。特别是报道所说的一线城市的房价开始企稳，更是被他们认为房地产市场调控政策效应开始显现，但实际上并非是那样乐观。

实际上最能够反映当前中国房地产市场态势的，只要看看当前国内一些房地产上市公司最近所公布的业绩，就能够一叶知秋。万科公司业绩显示，截至7月，万科实现合约销售金额达3,127.4亿元，按年增43.8%;中期纯利增长36.5%至73亿元。富力日前公布上半年纯利达24亿元，按年增长8%;合约销售金额达447.6亿元，增长31%。远洋上半年纯利26.7亿元，按年增长84%;合约销售金额达305亿元，大幅增长48%。中国海外上半年纯利上升25.2%，至216.5亿;上半年合约销售金额增加33.7%至1273.2亿元。融创中国上半年赢利增长达14倍之高。

可以说，这些房地产企业的住房销售增长都在40-50%以上，都在创造企业的奇迹。这种房地产市场岂能不是绝对繁荣?还有，今年上半年中国的房地产市场的上市公司，不仅上半年的业绩大幅度的增长，也用了大量的资金购买土地，从而让今年上半年房地产开发企业购买土地的面积在环比一直增长。中国的房地产企业对未来市场，并没有因为房地产市场调控改变其过度进取政策，反之对未来市场更加信心满满。

来源:金融界